Аренда жилья в Германии

По статистике в Германии больше половины жителей снимает жилье, поэтому будет полезно рассказать, что необходимо для этого.

Съём жилья в Германии

1. Для начала нужен счет в банке

В Германии банковский счет нужен почти всегда, даже арендовать жильё без него трудно. Сдача квартир - это большой бизнес, так что тут не стоит ждать, что арендодатель будет заезжать к вам раз в месяц, чтобы деньги забрать. Обычно аренда автоматически списывается с банковского счета.

2. Поиск жилья

Чаще всего жилье сдается на год. Можно попробовать расторгнуть договор раньше, но нужно будет предупредить минимум за 2-3 месяца. Обстоятельства у всех разные, поэтому можно рассмотреть и краткосрочную аренду (zwischenmiete). Обычно такие варианты сдают  сами арендаторы, которые хотят съехать, но поздно сказали арендатору об этом. В студенческих городах таких предложений море, потому что многие ездят на полгода-год по обмену в другую страну и при этом не хотят платить за квартиру.

Совет: попробуйте найти жилье через знакомых. Если двоюродный брат троюродного зятя работает в Германии, то попросите его дать объявление в локальной сети.

3. Понравьтесь маклеру

В больших городах, где на хорошие квартиры огромная очередь желающих, часто маклер (или сам арендодатель) показывает квартиру одновременно 5-10 кандидатам. Естественно, кандидаты, которые взяли с собой все документы, имеют больше шансов.

4. Подумайте о страховке

Если вам повезло, и квартира вам досталась, то пора задуматься о страховке. В Германии можно застраховать все, что угодно. Некоторые имеют даже не одну страховку. К примеру,  Haftpflichtversicherung - страхование случайного причинения вреда в отношении чужих вещей. Например, если разбить или повредить какую-то вещь соседа, или залить его квартиру. Она есть практически у каждого  жителя. Если сосед залил вас, соседский ребенок разбил стекло, знакомый одолжил ноутбук и разбил его - ничего страшного, страховая все оплатит.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *